Đánh giá chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home – Công ty Cổ Phần Chương Dương
Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được đầu tư tư xây dựng bởi công ty Cổ phần Chương Dương – Công ty trực thuộc Tổng Công ty xây dựng số 1 (CC1). Công ty Cổ Phần Chương Dương là đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực xây lắp và kinh doanh BĐS – xem chi tiết về công ty CP Chương Dương: www.chuongduongcorp.vn
Công ty Cổ Phần Chương Dương đã thi công xây dựng và bàn giao hoàn thiện 2 căn hộ tại địa bàn TP.HCM đó là dự án căn hộ Central Garden (Khu chợ Nga) trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt – Dự án này đã ra sổ hồng cho khách hàng, và dự án căn hộ Tân Hương Tower (Mặt tiền đường 377 Tân Hương – Q.Tân Phú) – Dự án đã hoàn thiện và bàn giao nhà đúng thời hạn cho khách hàng. Có thể nói, Công ty Chương Dương là một đơn vị khá uy tín trên thị trường BĐS tại TP.HCM.
Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home là dự án thứ 3 của Công ty cổ phần Chương Dương, đây là dự án nằm trong chương trình phát triển quỹ nhà ở xã hội của Chính Phủ. Ngoài ra, dự án căn hộ Chương Dương Home còn được ngân hàng Agribank – Chi nhánh 11 bảo lãnh dự án, tiến độ và chất lượng xây dựng của căn hộ sẽ được đảm bảo.
Đánh giá tiện ích căn hộ Chương Dương Home
Dự án căn hộ Chương Dương Home được thiết kế có 1 block trung tâm thương mại cao 5 tầng và 1 trường học, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu căn hộ. Diện tích khuôn viên xanh là 2.677m2.
Vị trí căn hộ Chương Dương Home nằm ngay trung tâm Quận Thủ Đức, do đó cư dân khu căn hộ cũng được thừa hưởng những tiện ích sẵn có của khu vực như Vincom Thủ Đức – Coop Mart Thủ Đức, chợ , Tuyến tàu cao tốc Bến Thành – Suối Tiên, Vincom Mega Mall Quận 2…So với các căn hộ cùng giá tiền và cùng phân khúc thì nhà ở xã hội Chương Dương Home tiếp cận với nhiều tiện ích hiện hữu hơn.
Đánh giá thiết kế căn hộ Chương Dương Home
Dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home được thiết kế gồm 5 Block căn hộ, trong đó 2 Block A1, A2 là căn hộ thương mại, các Block B, C1, C2 là căn hộ thuộc nhà ở xã hội.
Thiết kế căn hộ diện tích từ 40m2 – 50m2 – 65m2, thiết kế từ 1 – 2 phòng ngủ. Hầu hết các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội chương Dương Home đều có thiết kế tương đương nhau. Đánh giá sơ qua về thiết kế căn hộ: Căn hộ Chương Dương Home có thiết kế không có ban công – chỉ có sân giặt phơi nằm trong phòng ngủ lớn, khá bất tiện. Hầu hết các căn hộ đều thiết kế bếp nằm sâu bên trong, sát bên cửa sổ, phòng khách nằm bên ngoài. Còn lại, các thiết kế căn hộ đều khá ổn. Với diện tích 40m2 – CĐT xây dựng căn hộ 1 phòng ngủ lớn – có thể làm vách ngăn để chia nhỏ 1 phòng ngủ dành cho em bé – Khá thuận tiện đối với cặp vợ chồng trẻ mới cưới.
Đánh giá về giá bán căn hộ Chương Dương Home
Giá bán Nhà ở xã hội Chương Dương Home từ 14-14.5 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT) – So với diện tích căn hộ là 40m2 thì giá căn hộ tại Chương Dương Home chỉ từ 580 triệu/căn (Đã bao gồm VAT) . Giá bán cao nhất tại đây là 942 triệu/căn (Có VAT) đối với diện tích 65m2. Đây được coi là mức giá quá tốt đối với một căn hộ có vị trí đẹp như Chương Dương Home.
Giá bán căn hộ thương mại Chương Dương Home dự kiến từ 16.5 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT), nếu không đủ điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội, khách hàng cũng có thể mua nhà ở thương mại, 2 Block A1 và A2.
Như vậy, nếu so với các dự án NOXH trên địa bàn TP.HCM về vị trí và giá bán, dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home có giá và vị trí tốt hơn hẳn. Đơn cử, một dự án NOXH của CĐT Nam Long là Ehome S có mức giá bán từ 14.48 triệu/m2 (chưa VAT), tính thêm VAT cũng khoảng 15.8 triệu/m2. Sở dĩ dự án NOXH Chương Dương Home có mức giá bán tốt như vậy vì dự án được nhà nước miễn 100% thuế sử dụng đất.
Nguồn: https://tiendoduan.org/danh-gia-can-ho-chuong-duong-home/
